ルネ西船橋3号棟

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 9階建 / 403戸 / SRC造

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価格偏差値

28.2
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
3,150万円
50.8万円/㎡
相場
2,781万円
44.8万円/㎡
2,273
2,611
2,950
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜2,950万円
42.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月18日
ルネ西船橋3号棟
3,150万円（50.8万円/㎡）/ 9階 / 62.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は41.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/183,150万円50.8万円9階 62.04㎡ 3LDK南西
2025/11/253,490万円39.5万円9階 88.33㎡ 4LDK南西
2025/11/163,800万円43.0万円9階 88.33㎡ 4LDK南西
2025/07/232,680万円43.4万円9階 61.82㎡ 1SLDK南西
2025/06/222,490万円40.3万円9階 61.82㎡ 2LDK南東
2025/04/232,780万円45.0万円9階 61.82㎡ 3LDK南東
2025/04/082,580万円36.1万円8階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/01/212,690万円40.6万円1階 66.22㎡ 3LDK南東
2025/01/122,890万円43.6万円1階 66.22㎡ 3LDK-
2024/12/222,700万円41.1万円4階 65.7㎡ 3LDK-
2024/10/262,690万円40.6万円1階 66.2㎡ 3LDK南東
2024/10/242,690万円40.6万円1階 66.22㎡ 2SLDK南東
2024/10/092,790万円42.1万円1階 66.22㎡ 3LDK南東
2024/09/272,980万円41.7万円6階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/08/202,790万円42.1万円1階 66.2㎡ 3LDK南東
2024/08/182,790万円42.1万円1階 66.22㎡ 2SLDK南東
2024/08/172,890万円43.6万円1階 66.22㎡ 2LDK+S南東
2024/07/231,980万円32.0万円7階 61.82㎡ 3DK南東
2024/06/262,180万円35.3万円7階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/04/292,890万円43.7万円1階 66.2㎡ 3LDK南東
2024/04/173,580万円40.5万円8階 88.33㎡ 4LDK-
2024/03/162,480万円40.1万円5階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/03/163,780万円42.8万円8階 88.33㎡ 4LDK南西
2024/03/161,880万円30.4万円3階 61.82㎡ 2LDK南東
2024/02/261,980万円32.0万円3階 61.82㎡ 2LDK南東
2024/02/232,050万円33.2万円3階 61.82㎡ 2LDK南東
2024/02/203,980万円45.1万円8階 88.33㎡ 4LDK南西
2024/02/202,550万円41.2万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/02/172,480万円40.1万円5階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/02/042,550万円41.3万円5階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/01/292,680万円43.4万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/01/282,580万円41.7万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/01/212,580万円41.7万円5階 61.8㎡ 3LDK南西
2023/12/274,180万円47.3万円8階 88.33㎡ 4LDK南西
2023/12/263,199万円51.7万円5階 61.82㎡ 2SLDK南東
2023/12/172,680万円43.4万円5階 61.8㎡ 3LDK南西
2023/12/102,780万円45.0万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2023/12/072,899万円46.9万円5階 61.82㎡ 2LDK+S南東
2023/11/282,680万円43.4万円7階 61.82㎡ 3LDK東
2023/11/252,780万円45.0万円5階 61.82㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,780万円45.0万円5階 61.8㎡ 3LDK南西
2023/11/072,200万円35.6万円3階 61.82㎡ 2LDK南東
2023/10/072,750万円44.5万円7階 61.82㎡ 3LDK東
2023/10/062,999万円48.5万円5階 61.82㎡ 2SLDK南東
2023/08/252,880万円46.6万円7階 61.82㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,150万円50.8万円62.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西1977年403戸SRC
2023/08/25西船橋ハイム3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,388万円38.5万円61.96㎡3LDK9階 / 11階建 南西1972年393戸RC
2025/12/13小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,490万円41.3万円60.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1972年373戸RC
2025/08/28ルネ西船橋1号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,880万円46.6万円61.82㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年403戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、船橋市では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は船橋市の平均と比較して20.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
船橋市
42.1万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名ルネ西船橋3号棟
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月1977年
階数9階建
総戸数403戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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